邢臺市橋西區(qū)興達路的溫馨家園是一個大型經(jīng)濟適用房社區(qū)，于2008底竣工，土地性質(zhì)為“劃撥”。發(fā)現(xiàn)有奧迪A8，Q5，英菲尼迪等名車停泊。德潤物業(yè)值班人員告訴一位前來咨詢的買房者，這里住著的都是邢臺“八大局”的工作人員。溫馨家園2區(qū)一位業(yè)主正在網(wǎng)上出售自家265㎡，另帶17㎡車庫的房子。這名業(yè)主稱，其裝修花了50多萬，這棟房子是公安局的。
河南加固公司|http://www.bjmpa.cn 邯鄲人承擔(dān)了溫馨家園35、36號樓的施工工程，根據(jù)他留下的材料，除了邢臺市民政局、人大、公安局、車管所、法院、工商局等機關(guān)單位，邢臺市發(fā)改委、政協(xié)、留村監(jiān)獄等也參與了溫馨家園的團購。開發(fā)商不僅將小區(qū)專供政府機關(guān)，還把最初的設(shè)計圖紙進行了更改，小戶型變成了大房子.“最開始發(fā)的圖紙是一梯四戶那種，都是小戶型的，中間房地產(chǎn)開發(fā)商給我們發(fā)白圖紙，讓我們改成大戶型。”溫馨家園36號樓5層的戶型組合平面圖為例，二、三單元由原來的一梯四戶，改為一梯兩戶，其中三單元還變?yōu)檐S層結(jié)構(gòu)。
2004年住建部出臺的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房面積控制在60㎡左右。記者了解到，溫馨家園的戶型面積多數(shù)都在100到200㎡之間。 溫馨家園項目開發(fā)商說，戶型變更的事情他并不清楚，一開始操盤做都是其經(jīng)理做的。
誰擅自改大了戶型？為政府的政策性保障住房，與普通商品房不同的是，經(jīng)適房享受了一系列的政策、稅費優(yōu)惠。那么，本應(yīng)面向中低收入家庭提供的經(jīng)濟適用房，為何成了邢臺市黨政機關(guān)獨享的“政府大院”？戶型圖的變更是否符合相關(guān)規(guī)定？實際上，邢臺市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2007年6月就曾叫停了溫馨家園二期項目的主體工程施工，認為該工程項目“未按圖紙設(shè)計施工，擅自變更戶型”，存在“嚴重違反國家法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)問題”，該項目后來進行整改后通過了建設(shè)局驗收。
邢臺市建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站說，戶型改變一事肯定是蓋了章的。邢臺市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，當(dāng)年經(jīng)手這個項目的建設(shè)規(guī)劃科人員表示，溫馨家園的戶型沒有在規(guī)劃局做過變更，現(xiàn)在項目的檔案找不到了。戶型小改大，為什么能驗收？
不論溫馨家園的施工圖紙變更是否經(jīng)過了合法的手續(xù)，最終邢臺市房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證表明，這個大戶型的經(jīng)濟適用房項目各種手續(xù)齊全。邢臺市住房保障和房產(chǎn)管理局一位負責(zé)人透露，曾經(jīng)邢臺市的經(jīng)濟適用房的確存在不太規(guī)范的地方。2004年住建部出臺的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，對經(jīng)適房的面積等做了明確規(guī)定，但邢臺市并沒有出臺相應(yīng)的執(zhí)行細則。
房管局：當(dāng)時沒控制這么嚴，沒有建立真正的審核機制。因為當(dāng)時辦法剛出臺，國家也沒出細則，省里也沒出東西，所以咱們市里也沒有針對經(jīng)適房，針對政策出相關(guān)的比較規(guī)范的實施細則。事情雖然已經(jīng)過去一段時間，由于戶型小改大，施工圖紙變更產(chǎn)生的費用，農(nóng)民工工資，以及部分工程款，開發(fā)商至今沒有結(jié)清。田永斌說，當(dāng)時立項審批是經(jīng)濟適用房，改成了大型商品房了，為什么能驗收？目前，邢臺市委市政府已責(zé)成有關(guān)部門迅速調(diào)查。
鳳凰財經(jīng) 【河北邢臺現(xiàn)265平米經(jīng)適房 專供黨政機關(guān)團購】河北省邢臺市重要安居工程--溫馨家園小區(qū),近日遭到施工方舉報稱,稱開發(fā)商將原本設(shè)計圖紙為80平米以下的經(jīng)濟適用房型,更改為100平方米以上,最大建筑面積超260平方米,還配有車庫。小區(qū)被邢臺市黨政機關(guān)多個單位團購一空。 http://t.cn/8Fm5Lgy [查看圖片]
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轉(zhuǎn)發(fā)(49) | 評論(3) 22小時前 - 新浪微博 杭州搜房網(wǎng) 【河北邢臺現(xiàn)265平米經(jīng)適房 專供黨政機關(guān)團購】溫馨家園小區(qū)是邢臺市的一項重要安居工程。近日,該小區(qū)施工方舉報稱,開發(fā)商將原本設(shè)計圖紙為80平以下的經(jīng)濟適用房型更改為100平以上大戶型進行施工,最大建筑面積超260平,還配有車庫。小區(qū)被邢臺市黨政機關(guān)多個單位團購一空。 http://t.cn/8FmmrMe [查看圖片]
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